17 декабря 1964 года был создан первый отдел ЖКХ в составе Управления строительства Усть-Илимской ГЭС, возглавлял который Н.В. Сизых. Эту дату по праву можно считать днем рождения. Сначала одна за другой в левобережье сдавались деревянные двухэтажные дома: жилые и общежития.
1 января 1967 года отдел был преобразован в жилищно- коммунальную контору с единственным подразделением — ЖЭу-1. Начальником его была И.М. Грехова. А вскоре после сдачи первых пятиэтажек по улицам 50 лет ВЛКСМ и Романтиков организовалось ЖЭу-2.
В 70-х годах началось возведение первых девятиэтажных жилых домов и общежитий на улицах Наймушина, Крупской, Ленина. В декабре 1973 года, когда население поселка уже насчитывало более 23 тысяч человек, Указом Президиума Верховного Совета РСФСР Усть-Илимску был присвоен статус города областного подчинения. Строительство шло высокими темпами, и тем не менее, сдававшиеся одна за другой пятиэтажки уже не отвечали огромному спросу на квартиры или на временное жилье. С ростом и развитием города росло и его жилищно-коммунальное хозяйство, создавались новые ЖЭУ, цеха. Надо отдать должное руководителям стройки и городским властям, которые всячески поддерживали и помогали становлению ЖКХ в молодом поселке, а позже – городе Усть-Илимске.
С началом строительства ЛПК и правобережной части города, Усть-Илимск официально был разделен на город энергетиков и город лесохимиков. Датой рождения ЖКу дирекции строящихся предприятий УИ ЛПК считается 1 января 1976 года. А в марте этого же года произошло знаменательное для всего города событие — заселение первого жилого дома на проспекте Дружбы народов, 8. Оно стало настоящим праздником, с митингом, поздравлениями счастливых новоселов. По этому случаю собрались руководители предприятий, пресса, общественность.
Первый год в биографии ЖКУ ЛПК был очень напряженным, но и радостным: открыты два детских сада, организовано ЖЭУ-1, в котором работали 120 человек. В правобережье один за другим строились детские сады, школы, общежития. С 1976 по 1980 годы в Усть-Илимске насчитывалось более 40 общежитий. В структуре ЖКХ работали 68 воспитателей общежитий.
К 1986 году только в правобережной части города было введено в эксплуатацию 18 детских садов, четыре школы, восемь общежитий, 180 жилых домов, семь детских клубов, гостиница, баня, Дворец культуры, ряд технических объектов. Численность населения увеличилась до 58 тысяч человек. В их обслуживании были задействованы 48 подразделений правобережного УЖКХ, возглавляла которое долгие годы А.И. Шеслер, почетный гражданин города Усть-Илимска. Коллектив коммунальников со 120 человек вырос до 3,5 тысяч человек.
Усть-Илимск — один из первых городов Иркутской области, перешедший на полную автоматизацию лифтового хозяйства, которое работало круглосуточно.
Усть-Илимск также относится к городам, в котором, одним из первых в Иркутской области, началась реформа ЖКХ. В 1998 году была проведена структурная перестройка всей системы ЖКХ. В результате реорганизации предприятий было сокращено более 400 человек. Но это не сказалось на качестве обслуживания: горожане не знают, что такое холод в квартирах, подача холодной воды по жесткому графику или длительное отсутствие горячего водоснабжения. Все это благодаря слаженной работы ЖКХ.